ARC - Association des Responsables de Copropriété

ARC - Association des Responsables de Copropriété L'ARC est une association à but non lucratif au service des copropriétés et des copropriétaires. Vous êtes victime d'un abus ? Laissez nous vous aider grâce à la boîte mails dédiée ! [[email protected]]
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L’Association des Responsables de Copropriété (ARC) est une association à but non lucratif créée en 1987 dont l’objectif est de défendre les intérêts des conseils syndicaux, des syndics bénévoles et des copropriétaires ; et de les aider à mieux gérer leur immeuble. Indépendante, elle ne touche absolument aucune subvention et vit uniquement des cotisations et services rendus à ses adhérents
L’ARC propose ainsi des formations, un service de conseils juridiques et pratiques, une information pertinente sur l’actualité de la copropriété (articles sur son site, r***e trimestrielle et guides pratiques), ainsi que son propre salon : le Salon indépendant de la Copropriété. Pour vous accompagner, notre équipe se compose de professionnels : juristes, comptables, techniciens des équipements du bâtiment, experts en contrôle de charges et chargés de mission. Pour vous représenter, l’ARC siège dans de nombreuses commissions dont la Commission Nationale Paritaire des gardiens et employés d’immeuble et les commissions de l’Agence Nationale de l’Habitat. Elle anime des campagnes nationales d’information et s’engage à contrôler les actions des professionnels du secteur.

L’Association des Responsables de Copropriété (ARC) est une association à but non lucratif créée en 1987 dont l’objectif est de défendre les intérêts des conseils syndicaux, des syndics bénévoles et des copropriétaires ; et de les aider à mieux gérer leur immeuble. Indépendante, elle ne touche absolument aucune subvention et vit uniquement des cotisations et services rendus à ses adhérents
L’ARC propose ainsi des formations, un service de conseils juridiques et pratiques, une information pertinente sur l’actualité de la copropriété (articles sur son site, r***e trimestrielle et guides pratiques), ainsi que son propre salon : le Salon indépendant de la Copropriété. Pour vous accompagner, notre équipe se compose de professionnels : juristes, comptables, techniciens des équipements du bâtiment, experts en contrôle de charges et chargés de mission. Pour vous représenter, l’ARC siège dans de nombreuses commissions dont la Commission Nationale Paritaire des gardiens et employés d’immeuble et les commissions de l’Agence Nationale de l’Habitat. Elle anime des campagnes nationales d’information et s’engage à contrôler les actions des professionnels du secteur.

Fonctionnement normal

📰 ACTU // Encore un génie professionnel qui ferait mieux de rester dans sa lampe.➡️"Ceci étant dit, nous pouvons être sa...
30/03/2021

📰 ACTU // Encore un génie professionnel qui ferait mieux de rester dans sa lampe.

➡️"Ceci étant dit, nous pouvons être satisfaits des réactions qu’a suscitées notre communiqué de presse auprès des professionnels, car qu’ils le veuillent ou non, il a provoqué un électrochoc les mettant face à leur réalité leur imposant une remise en question de leur stratégie à l’égard des copropriétés."

🔎Lien de l'article : arc-copro.com/dhw6

🚨 ABUS // Comment Loiselet et Daigremont profite du vote par correspondance pour augmenter ses honoraires de manière ind...
30/03/2021

🚨 ABUS // Comment Loiselet et Daigremont profite du vote par correspondance pour augmenter ses honoraires de manière indécente.

➡️ "La technique est simple : profiter de l’absence d’échange entre les copropriétaires et de la possibilité d’amender les résolutions en cours de séance, pour imposer des contrats de mandat avec de nouveaux tarifs inadmissibles, assortis parfois même d’une baisse des prestations comprises dans le forfait."

#syndic #copropriété #ARC

🔎Lire l'article : arc-copro.com/inwg

🚨 ABUS // Le cabinet SOGESTIM : réaliser une seule mission et être payé à deux reprises, tel est son secret !➡️ " Depuis...
19/03/2021

🚨 ABUS // Le cabinet SOGESTIM : réaliser une seule mission et être payé à deux reprises, tel est son secret !

➡️ " Depuis quelques temps, nous constatons une nouvelle tendance chez certains syndics : la proposition d’un contrat d’assistance. Cela semble de prime abord une bonne idée, voyons donc pourquoi l’ARC dénonce ce type de contrat."

#syndic #copropriété #ARC

🔎Lire l'article : arc-copro.com/m3x4

📰 ACTU // Une étude de l’UNIS très instructive sur la mise en place du vote par correspondance. 🤔➡️"Nous allons à traver...
19/03/2021

📰 ACTU // Une étude de l’UNIS très instructive sur la mise en place du vote par correspondance. 🤔

➡️"Nous allons à travers cet article reprendre les principaux enseignements de cette étude qui, il faut bien le reconnaître, est fort intéressante."

🔎Lien de l'article : arc-copro.com/feb1

🚨 ABUS // Citya dans toute sa splendeur… ➡️ "Comme nous allons le constater, les résolutions sont surréalistes et ont po...
17/03/2021

🚨 ABUS // Citya dans toute sa splendeur…

➡️ "Comme nous allons le constater, les résolutions sont surréalistes et ont pour but de défendre les intérêts du groupe en plaçant l’ensemble de ses filiales.

Le dispositif est redoutable, car il s’agit d’une copropriété neuve dont la plupart des occupants sont des primo-accédants, ne sachant pas ce qui relève d’obligations ou de préconisations ou pire de l’illégalité."

🔎Lire l'article : arc-copro.com/c1sy

📰 ACTU // L’ARC est-elle une adepte du « syndic bashing » ?➡️"Nombre d’entre eux souffrent non pas des articles de l’ARC...
17/03/2021

📰 ACTU // L’ARC est-elle une adepte du « syndic bashing » ?

➡️"Nombre d’entre eux souffrent non pas des articles de l’ARC, mais de la politique commerciale et managériale de certains groupes, qui leur impose d’être des commerciaux afin de placer leurs filiales ou des augmentations d’honoraire."

🔎Lien de l'article : arc-copro.com/c8d2

👊 ACTION // Lorsque l’avocat du cabinet Hugues de la Vaissière demande à l'ARC de se taire, cela donne ça...➡️ "Lorsque ...
23/02/2021

👊 ACTION // Lorsque l’avocat du cabinet Hugues de la Vaissière demande à l'ARC de se taire, cela donne ça...

➡️ "Lorsque l’ARC publie un abus, l’objectif n’est pas d’humilier le cabinet, ni même de vouloir créer une animosité envers lui, mais d’alerter le conseil syndical et les copropriétaires sur des agissements prémédités qui s’avèrent non seulement être abusifs, mais surtout illégaux entrainant un préjudice pour la copropriété."

🔎Lien de l'article : arc-copro.com/kx18

📰 ACTU // Chômage partiel, re**rd dans les convocations d’assemblée générale, maintien du forfait de base… : syndics pro...
23/02/2021

📰 ACTU // Chômage partiel, re**rd dans les convocations d’assemblée générale, maintien du forfait de base… : syndics professionnels il faut choisir !

➡️"La responsable est bien entendu la covid-19 ! Nous admettons que ce virus a causé une désorganisation totale pour l’ensemble des acteurs et plus généralement pour le pays. Pour autant, il faut malgré tout relativiser la situation en matière de copropriété."

🔎Lien de l'article : arc-copro.com/j2gv

🚨 ABUS // Le contrat-type de syndic n’est pas à géométrie variable !➡️ "Le syndic considère qu’il peut décider d’invente...
19/02/2021

🚨 ABUS // Le contrat-type de syndic n’est pas à géométrie variable !

➡️ "Le syndic considère qu’il peut décider d’inventer et de facturer des dépenses complémentaires, non chiffrées dans le contrat conclu, et non prévues par les textes."

🔎Lire l'article : https://lnkd.in/e7sp8y6

🚨 ABUS // Quand le cabinet Lambert se fait payer à plusieurs reprises sa formation par ses copropriétés mandantes...➡️ "...
16/02/2021

🚨 ABUS // Quand le cabinet Lambert se fait payer à plusieurs reprises sa formation par ses copropriétés mandantes...

➡️ "On peut s’interroger pourquoi seule cette copropriété est tenue de supporter les frais de consultation auprès d’un avocat pour former le syndic, qui pourtant concerne tous les immeubles du portefeuille de ce cabinet."

🔎Lire l'article : https://arc-copro.fr/documentation/abus-de-la-semaine-ndeg-4722-quand-le-cabinet-lambert-se-fait-payer-plusieurs

👊 ACTION // Lorsque le conseil syndical met à l’amende le contrat du cabinet J. Sotto : bravo l’artiste !➡️ "En effet, à...
09/02/2021

👊 ACTION // Lorsque le conseil syndical met à l’amende le contrat du cabinet J. Sotto : bravo l’artiste !

➡️ "En effet, à la suite de son analyse il a relevé plusieurs subtilités, et même de légères modifications apportées, qui s’avèrent en définitive lourdes de conséquence pour la copropriété au profit bien entendu du syndic."

🔎Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/lorsque-le-conseil-syndical-met-lamende-le-contrat-du-cabinet-j-sotto-bravo-lartiste

🚨 ABUS // Encore Citya avec un nouvel abus sur les appels de fonds dématérialisés➡️ "Il est vrai que la situation n’est ...
26/01/2021

🚨 ABUS // Encore Citya avec un nouvel abus sur les appels de fonds dématérialisés

➡️ "Il est vrai que la situation n’est pas simple car l’ARC se sent contrainte de dénoncer en première de couverture de son site les horribles illégalités constatées et réalisées par le groupe Citya et son président qui est un ancien député de la République."

#syndic #copropriété

🔎 Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/abus-de-la-semaine-ndeg-4716-encore-citya-avec-un-nouvel-abus-sur-les-appels-de-fonds

👊 ACTION // Le GRECCO confond analyse politique et analyse juridique➡️ "Parmi ces difficultés, il y a le fait que le for...
20/01/2021

👊 ACTION // Le GRECCO confond analyse politique et analyse juridique

➡️ "Parmi ces difficultés, il y a le fait que le formulaire ne prévoit pas l’alternative du vote en deuxième lecture, pourtant nécessaire sachant que celle-ci n’est plus une option, mais bien une obligation qui s’impose au syndic et à la copropriété."

# syndic #copropriété

📚Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/le-grecco-confond-analyse-politique-et-analyse-juridique

🚨 ABUS // Cabinet Lambert, l’augmentation indécente de ses honoraires de base de plus de 50% d’un exercice à l’autre➡️ "...
19/01/2021

🚨 ABUS // Cabinet Lambert, l’augmentation indécente de ses honoraires de base de plus de 50% d’un exercice à l’autre

➡️ "Sûrement pour discréditer la pertinence des actions menées par l’ARC, les observateurs mal intentionnés affirment que notre association souhaite que les syndics professionnels travaillent pour moins cher que gratuit et même remettent en fin d’année des chèques cadeaux."

#syndic #copropriété

[...] Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/abus-de-la-semaine-ndeg-4714-cabinet-lambert-laugmentation-indecente-de-ses

📰 ACTU // Chers « experts », avant de vouloir débattre avec l’ARC lisez ou relisez les textes légaux et règlementaires.➡...
12/01/2021

📰 ACTU // Chers « experts », avant de vouloir débattre avec l’ARC lisez ou relisez les textes légaux et règlementaires.

➡️ "Malgré nos appels, il semble que ces observateurs sont devenus plus timides à l’exception d’un « formateur consultant expert en copropriété », qui nous explique que dans nos articles nous disons de grosses bêtises et en profite pour nous donner un cours de droit."

#syndic #copropriété

Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/chers-experts-avant-de-vouloir-debattre-avec-larc-lisez-ou-relisez-les-textes-legaux

🔴 [COMMUNIQUE DE PRESSE] Le hold up des assemblées générales de copropriété.➡️ "Plus scandaleux, certains syndics profes...
12/01/2021

🔴 [COMMUNIQUE DE PRESSE] Le hold up des assemblées générales de copropriété.

➡️ "Plus scandaleux, certains syndics professionnels ont profité de cette situation pour élaborer seuls l’ordre du jour, sans associer le conseil syndical, afin d’introduire des résolutions abusives qui ne pourront pas être amendées du fait de l’absence de tenue d’assemblée générale en présentiel ou même de manière électronique"

#syndic #copropriété

Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/communique-de-presse-le-hold-des-assemblees-generales-de-copropriete

🚨 ABUS // Comment les syndics rattrapent le plafonnement du tarif de l’état-daté : le cas du cabinet GRATADE➡️ "Il s’agi...
12/01/2021

🚨 ABUS // Comment les syndics rattrapent le plafonnement du tarif de l’état-daté : le cas du cabinet GRATADE

➡️ "Il s’agit du tarif des prestations privatives qui sont facturées à des coûts prohibitifs avec un nouveau tarif explosif de l’ « opposition sur mutation » pour récupérer celui plafonné de l’état-daté."

#syndic #copropriété

Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/abus-de-la-semaine-ndeg-4712-comment-les-syndics-rattrapent-le-plafonnement-du-tarif

🚨 ABUS // Lorsqu’ORALIA Pierre et Gestion négocie les tarifs des masques à destination des gardiens, ça donne ça💬 : "Nou...
05/01/2021

🚨 ABUS // Lorsqu’ORALIA Pierre et Gestion négocie les tarifs des masques à destination des gardiens, ça donne ça

💬 : "Nous essayons de varier les plaisirs en diffusant une fois une illégalité sur les contrats de syndic, une autre fois sur les factures abusives, une autre sur les filiales du syndic ou encore sur la gestion hasardeuse de la covid-19…"

#syndic #copropriete

Lien de l'article ▶️ https://arc-copro.fr/documentation/abus-de-la-semaine-ndeg-4710-lorsquoralia-pierre-et-gestion-negocie-les-tarifs-des

QUIZ N°1: Niveau fastoche !👥Quel est le rôle du conseil syndical ? • prendre les décisions avec le syndic (cliquez sur "...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

👥Quel est le rôle du conseil syndical ?

• prendre les décisions avec le syndic (cliquez sur "j'aime" 👍)

• assister et contrôler le syndic (cliquez sur "j'adore" 💗)

• gérer au quotidien la copropriété (cliquez sur "grrr" 😡)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !👥Le président du conseil syndical est :• le représentant légal de la copropriété (cliquez sur...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

👥Le président du conseil syndical est :

• le représentant légal de la copropriété (cliquez sur "j'aime" 👍)

• le président du conseil syndical seulement (cliquez sur "j'adore" 💗)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !👥De qui le conseil syndical est-il composé ?• de copropriétaires choisis par le syndic (cliqu...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

👥De qui le conseil syndical est-il composé ?

• de copropriétaires choisis par le syndic (cliquez sur "j'aime" 👍)

• de copropriétaires élus en l’assemblée générale (cliquez sur "j'adore" 💗)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !👥De quoi est constitué le syndicat des copropriétaires ? • de tous les copropriétaires (cliqu...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

👥De quoi est constitué le syndicat des copropriétaires ?

• de tous les copropriétaires (cliquez sur "j'aime" 👍)

• d’un groupe de copropriétaires ( cliquez sur "j'adore" 💗)

• des copropriétaires qui ont adhéré au syndicat (cliquez sur "grrr"😡)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !🏬 Le syndic doit organiser une assemblée générale au moins :• une fois par an (cliquez sur "j...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

🏬 Le syndic doit organiser une assemblée générale au moins :

• une fois par an (cliquez sur "j'aime" 👍)

• chaque trimestre ( cliquez sur "j'adore" 💗)

• une fois par mois (cliquez sur "grrr"😡)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !💸 Les charges courantes de l’immeuble permettent de payer  : • tous les frais liés à la gesti...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

💸 Les charges courantes de l’immeuble permettent de payer :

• tous les frais liés à la gestion et à l’entretien de la copropriété (cliquez sur "j'aime" 👍)

• les travaux ( cliquez sur "j'adore" 💗)

• les honoraires du syndic (cliquez sur "grrr"😡)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !💸 Les charges courantes sont définies par : • la législation en vigueur (cliquez sur "j'aime"...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

💸 Les charges courantes sont définies par :

• la législation en vigueur (cliquez sur "j'aime" 👍)

• le règlement intérieur de la copropriété ( cliquez sur "j'adore" 💗)

QUIZ N°1: Niveau fastoche !1. 🏬 Est-il obligatoire d’avoir un syndic de copropriété ?• OUI  (cliquez sur "j'aime" 👍)• NO...
05/01/2021

QUIZ N°1: Niveau fastoche !

1. 🏬 Est-il obligatoire d’avoir un syndic de copropriété ?

• OUI (cliquez sur "j'aime" 👍)

• NON (cliquez sur "j'adore" 💗)

05/01/2021

🔴 QUIZ SUR LE THEME DE LA COPROPRIETE

▶️ Le quiz commence à 10h00, vous pourrez y répondre toute la semaine, jusqu'à la publication du prochain !

📚 La librairie de l'ARC regorge d'ouvrages informatifs qui pourraient vous être très utiles pour renforcer vos connaissances sur le "monde" de la copropriété et tous ses rouages !

Vous pouvez y accéder depuis le lien suivant : https://arc-copro.fr/librairie

🚨 ABUS // TAILORCOPRO ne comprend pas le contrat-type et facture illégalement ses copropriétés mandantes." Grands ou pet...
31/12/2020

🚨 ABUS // TAILORCOPRO ne comprend pas le contrat-type et facture illégalement ses copropriétés mandantes.

" Grands ou petits groupes de syndics, ou cabinets indépendants, l’ARC garde un œil vigilant sur tous les contrats de syndic soumis par ses adhérents, afin de les aider à survivre dans ce monde de la copropriété."

#syndic #copropriété

Lien de l'article : https://arc-copro.fr/documentation/tailorcopro-ne-comprend-pas-le-contrat-type-et-facture-illegalement-ses-coproprietes

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Lundi 09:00 - 13:00
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Mardi 09:00 - 13:00
Mercredi 14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 13:00
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Vendredi 09:00 - 13:00

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Commentaires

Bonjour, Nous sommes une société de dératisation, désinsectisation et désinfection certifiée et engagée dans la lutte raisonnée contre les rongeurs et insectes nuisibles en Ile-de-France. Nous luttons contre tous types de nuisibles tels que les : ° Punaises de lit, ° Cafards, blattes ° Souris, rats, mulots ° Fourmis, araignées ° Puces de parquet, mites ° Mouches, moustiques, guêpes ° Pigeon, Processionnaire du pin et du chêne, etc... Nos techniciens applicateurs hygiénistes travailles en prenant en compte les contraintes humaines, urbaines et environnementales liés à l'utilisation de produit biocide. Nous intervenons dans des délais très rapides et à des prix compétitifs. DEVIS ET CONSEIL GRATUIT AU 06 81 46 60 39 Disponible 7/7 jours sur toute l'île de France. SAS MVA SERVICES Impasse du château 78810 FEUCHEROLLES SIRET N°82256104900013
sérieusement n'y a t-il pas quelque chose qui cloche au regard des ordonnances covid
Merci de votre soutient nous sommes adhérents à L'ARC
Le CS de notre copropriété va à adhérer à l'ARC. FONCIA ne répondant pas à nos questions sur la gestion de la copropriété. La responsable administrative de FONCIA a invité (par mail dont nous sommes en copie) la comptable et la gestionnaire à ne plus répondre à nos mails. Le CS a demandé un RDV pour une réunion contractuelle, FONCIA nous a répondu que nous serions facturé. IMPOSSIBLE d'avoir des explications sur nos comptes. Nous avons relevé des erreurs comptables mais FONCIA répond toujours à côté lorsque nous demandons des explications. L'ARC pourra-t-elle nous aider pour obtenir de notre syndic les explications demandées ?
je cotises mais ils ne peuvent rien faire, fin de cotisation en juin.
des infos À quoi cette photo vous fait-elle penser . Parce que pour un certain syndic de copropriété "FONCIA" pour ne pas le nommer, certaines photos ne sont pas explicites, d'autant que la gérante était en vacances et que le jour de mon mail était un dimanche, donc impossibilité d'intervenir… Secondes excuses le délai pour trouver une date d'intervention de la seule entreprise sur marché "ISS". Ben oui ! avant ce jour, le syndic semblait ignorer qu'il fallait entretenir un tel local, cela quoique le descriptif de copropriété et le règlement de copropriété en fassent état. Mais au fait, quel est le rôle du syndic de copropriété ? N'est-il pas de gérer la copropriété sous le contrôle du conseil syndical en application des résolutions votées en assemblée ? Nous avons des mouches et des odeurs depuis plusieurs mois, nous pensions que cela venait de la canalisation d'évacuation d'eau du cellier au sol, mais non en utilisant le vide ordure nous nous sommes rendu compte que le bloom bloom bloom blam! Se résumait à bloom blam! Comme je n'avais pas encore démonté le dévidoir pour le nettoyer, dimanche je m'y suis employé, d’où la photo. Le syndic semble traîner la pâte face à une situation qu'il c'est lui-même imposé et crée "le non-entretien du local réceptacle des vides ordures" cela depuis plusieurs mois, soit une hauteur dans le conduit de plus de 8 mettre, environ 3 niveaux "garages et deux étages" nous ne voyons même plus de trou du dévidoir du deuxième, alors que je suis juste au-dessus.
#ÉVÉNEMENT Jeudi 11 Juin 2019, Monimmeuble.com - Le Magazine de la Copropriété organise son 17ème Apéro Copro à la galerie Univer (Paris 11ème). 🎉 Réservez dès maintenant votre place 👉 https://www.billetweb.fr/apero-copro-17
Je vous raconte mon histoire avec Loiselet & Daigremont Agence de Creteil et comment ça traite les résident, les gardiens et les bailleurs sociaux Épisode1 : Dysfonctionnement de la barrière parking qui fait deux gros impactes sur le toit de ma voiture jusqu’a fissurer mon pare Brise Mr CVTE de Loiselet & Daigremont Agence de Créteil au tél dit qu'il n'a pas vu la saine et que malgré les différents vandalismes sur les barrières il ne signe pas de constat puisque la barrière ne saute pas sur les voiture mais bien le conducteur qui se précipite avec sa voiture sous la barrière .... Épisode 2 : je me présente à l'agence Loiselet & Daigremont de Créteil, à l'accueil ils ont sur un catalogue les assurances de toutes les résidences sauf celle de l'allée de Bretagne à Thiais ? donc à l'accueil ils ne retrouvent pas, la collègue de Mr CVTE ne trouve pas non plus, elle l'appel il ne veut pas dire et quand j'insiste on me donne des coordonnées d'une assurance et un courtier avec refus de signer de constat à l'amiable, donc la question : des coordonnées d'assurance qu'une seule personne connais et qui ne figure pas sur les document de l'agence ? y'a pas quelque chose de bizarre ? ...